经常听朋友说，卫生间防水明明做好了，闭水试验也不漏水，等入住一段时间后，卫生间外墙就开始返潮发霉、脱皮，甚至木地板也发黑发霉，这究竟是为什么？#墙体返潮怎么办#
来源：作者拍摄
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遇到这种情况，我们只能铲除重新维修，但是过了一段时间又会出现返潮发霉、掉皮，反复地维修，归根到底，还是没有找到病因，主要原因还是卫生间的水汽渗入进去了，造成返潮发霉，即使防水做的很好，不漏水，并不代表万无一失。
卫生间一般设置在房间靠里的位置，采光通风不好，接受不到光照，导致水汽蒸发不了，再加上经常用水，地面长期处在潮湿状态，水汽和很少一部分水就会顺着地砖缝隙往里面里渗入，一直渗入到地砖基层，防水层上面，即“干硬性水泥砂浆”中，再慢慢渗入到墙内，最后造成外墙返潮发霉，如下图：
来源：作者制作
现在地砖铺贴方式都是采用“干铺法”进行铺贴，基层（找坡层）使用1:3干硬性水泥砂浆，干硬性水泥砂浆搅拌时，加水比较少，要求“手握成团，落地开花”，孔隙较大，水汽更容易渗入。
1:3干硬性水泥砂浆
其实在很多年前，地砖铺贴方式还有一种“湿贴法”，大面积施工时对基层平整度要求较高，等一些其它原因，才逐渐被“干铺法”取代。
3年前，火遍地产和建筑圈的碧桂园SSGF建造体系，其中有一种工法“地砖薄贴”就是湿贴法。#宇宙房企#
碧桂园 · 地砖薄贴
今天我们说的地砖“湿贴法”就是结合传统湿贴和碧桂园薄贴，所研发的一种防止卫生间返潮发霉的“新”湿贴方式，即“地面找平+地砖湿贴”。如下图：
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把“1:3干硬性水泥砂浆”换成“1:3水泥砂浆”进行找平，上面再涂刷一层JS防水（PS：JS防水涂刷方式要求薄涂多遍，地面厚度1.5mm，不要忘记做闭水试验），然后做防水保护层，最后采用瓷砖粘接铺贴地砖。
水泥砂浆的孔隙要比干硬性水泥砂浆小很多，密度相对较大，能够有效阻止水汽渗入，防止返潮发霉
地砖湿贴施工工艺
① 防水完工，闭水试验结束，无渗漏点
② 采用水泥砂浆做防水保护层，重点阴角、管根、反坎等部位要积压密实
③ 采用水泥砂浆代替“干硬性水泥砂浆”做找平层，这一点非常重要，一定要做好找坡，卫生间是否积水就看这一步了
水泥砂浆找平
（PS：把阴角、管根、反坎、门槛部位都积压密实，过程中不要破坏防水，完成后要做好洒水养护，7天内不要进入下一道工序，预留足够时间待地坪里面的潮气扩散完）
④ 再涂刷一层双组份JS防水，切记薄涂多遍，最后做闭水试验，做防水保护层，再做闭水试验
⑤ 采用瓷砖粘结剂进行地砖铺贴，用锯齿形抹刀在地面及地砖背面垂直批刮粘结剂（横竖错纹），增大粘结层接触面积，总厚度控制在15mm以内。
⑥ 粘结剂搅拌时不宜加水过多，粘结剂涂布均匀饱满，板边溢出为宜，铺贴时地砖就位静置一段时间后，如接缝位置出现高低差，须及时调整。过门石要同步铺贴完成。
PS：地砖完工后，可以再做一遍美缝，再次加强水汽渗入，卫生间要多开窗通风，保持干燥
卫生间地砖湿贴，面层以下更密实，卫生间潮气很难渗入到基层，可以有效降低卫生间外墙返潮和门套、木地板返潮发霉现象。像金科、金茂等标杆房企的部分项目也在采用这种湿贴方式，不管是家里装修还是批量精装修施工，都非常适用。#精装修#
来源：金茂卫生间地砖湿贴节点图
一张图说地砖湿贴工艺要点
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